Геннадий Антонцев: «Непрозрачность деятельности управляющих компаний бьет по их репутации и по карману собственников»

• Печать

8 апреля председатель комитета регионального парламента по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Геннадий Антонцев встретился с жителями села Елшанка Ульяновского района, чтобы помочь собственникам разрешить возникшие противоречия с управляющей компанией, а также разобраться в вопросах капитального ремонта многоквартирных домов. В мероприятии приняли участие заместитель главы администрации Ульяновского района Александр Каманин, глава администрации села Большие Ключищи Анатолий Дмитриев, директор управляющей компании ООО «Содружество» Ольга Мартынова, заместитель начальника Управления регионального государственного жилищного надзора Алексей Лазарев, специалисты администраций села Елшанка и Ульяновского района, а также председатели советов многоквартирных домов и собственники жилья.

В конце марта к депутату Законодательного Собрания Геннадию Антонцеву поступило заявление от жителей многоквартирного жилого дома номер 8 по улице Молодежной, в котором сообщалось о протекании кровли. По словам жителей, крыша капитально не ремонтировалась с 1986 года, постоянные протекания не только причиняют материальный ущерб, но и наносят вред здоровью.

Еще в прошлом году депутат выезжал в Елшанку по обращению сельчан. Тогда Геннадий Антонцев обратил внимание учредителей и директора ООО «Содружество» на необходимость раскрытия информации о деятельности компании в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №731.

Перед запланированной в Доме культуры встречей с собственниками и председателями многоквартирных домов, депутат посетил пункты работы УК с населением в селе Большие Ключищи (УК управляет домами в Елшанке, Больших Ключищах, Зеленой Роще, Ивановке, п. Красноармейском, ст. Охотничья, головной офис «Содружества» находится в Ульяновске, на ул. Нагорная). Здесь Геннадий Антонцев проверил, как осуществляется регистрация обращений сельчан, каковы причины обращений, отметил существенный недостаток в работе «Содружества» - отсутствие в пунктах приема граждан информации о деятельности компании, договоров управления, перечня работ по содержанию и ремонту. Аналогичные недостатки были отмечены и в селе Елшанка.

Осмотрев часть жилого фонда в селе Елшанка, депутат выслушал жалобы и предложения жителей, ответил на вопросы. Жаловались сельчане на протекающие крыши, затопление подвалов, плохое содержание придомовой территории, мусор, расшатанные дверные косяки в подъездах.

На встрече в клубе Геннадий Антонцев подробно рассказал об особенностях утверждения перечня и стоимости работ по содержанию и ремонту, системе капитального ремонта и возможностях ускорения сроков проведения капремонта, в том числе путем накопления взносов на специальном счете.

В ходе беседы были рассмотрены разные пути решения первоочередной задачи, волнующей собственников – ремонта кровли. Руководство компании пообещало учесть рекомендации депутата.

- Понятно, что в сельской местности есть свои особенности: собственники большого числа квартир не проживают в селе и не платят за ЖКУ. Есть должники. Хотя, в Елшанке за март, как нам сообщили, собрали 130 процентов платежей. То есть, сельчане не только накапливают, но и оплачивают долги. Есть и проблема управления большим числом домов небольшой площади: сборы маленькие, разброс - в десятки километров. Кстати, ООО «Содружество» в прошлом году фактически потеряло 250 тысяч, оплатив штраф за нераскрытие информации. Поэтому, в первую очередь, деятельность управляющей компании должна быть прозрачной, нацелена на установление контакта с собственниками, поскольку его отсутствие влечет рост недоверия к ЖКХ в целом, к проведению капительного ремонта - в частности. Невыполненные обещаний также ухудшают отношения между собственниками и организацией по управлению жилым фондом. В 11-ти домах в Елшанке, которыми управляет ООО «Содружество», нами были обнаружены явные дефекты содержания многоквартирных домов, устранить которые управляющая компания должна была самостоятельно, не дожидаясь заявлений собственников и давно. Настоятельно рекомендуем ООО «Содружество» исправить выявленные недостатки в ближайшее время, а их исправление мы обязательно проверим, - подвел итоги Геннадий Антонцев.