Михаил Шканов: «Для решения жилищного вопроса нужно строить арендное жилье с правом последующего выкупа»

• Печать

Сегодня, 29 марта, перед депутатами Законодательного Собрания с отчетом о проделанной работе выступил Михаил Шканов, Министр строительства Ульяновской области. Он отметил, что в 2011 году перед Министерством строительства была поставлена задача построить 552 тыс. кв. м. жилья, и этого показателя удалось достичь. Рост введенного в эксплуатацию жилья к 2010 году составил 18,5%, а к 2009 – 4,2%. Выросли и налоговые поступления в бюджет от строительной отрасли: в общей сложности они составили 1 млрд. 120 млн. 197 тыс. руб.

Михаил Шканов отметил, что на 2012 год запланирован ввод в эксплуатацию 600 тыс. кв. м. жилья: «При этом главная задача власти – определить реальное число желающих построить или улучшить жилье». В целом обеспеченность населения жильём по области составила: в 2010 году - 23,3 кв. м на человека, в 2011 году - 23,88 кв. м , а в 2012 году эту цифру планируется довести до - 24,47 кв. м.

Для достижения запланированного результата Правительство Ульяновской области принимает меры по стимулированию спроса на недвижимость. Продолжается реализация программ по предоставлению жилья ветеранам (всего в 2011 году жилье предоставлено 688 ветеранам), обеспечения жильем молодежи (277 квартир), и предоставлению жилья сельским жителям по программе соцразвития села (268 квартир). В 2011 году в полной мере заработал закон о выделении многодетным семьям земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, и 127 семей уже получили землю. Также была разработана программа по предоставлению социальных выплат бюджетникам на приобретение жилья с привлечением ипотечных кредитов. В прошлом году 66 работников бюджетной сферы воспользовались субсидиями на первоначальный взнос по ипотеке на общую сумму 6 млн. 450 тыс. руб. Депутат Ростислав Эдварс отметил, что в 2011 году были определенные трудности в ходе реализации программы, и заявок на участие со стороны бюджетников было не много. Однако на 2012 год количество заявок превышает средства, заложенные в бюджете, поэтому финансирование программы необходимо увеличить.

- Чтобы решить жилищную проблему, большая часть вводимого жилья должна быть в сегменте жилья экономического класса, отвечающего требованиям экологичности, энергоэффективности и ценовой доступности, - отметил в своем выступлении Михаил Шканов, - Необходимо также развивать строительство арендного жилья, или жилья социального найма с правом последующего выкупа. Этот вопрос уже прорабатывается.

В целом в 2011 году было построено и реконструировано 2503 объекта на общую сумму 40 млрд. 884 млн. руб. Из них 2061 объект – это жилая недвижимость, 37 объектов относятся к социально-культурной сфере, 62 объекта промышленной недвижимости (в том числе мосты и автодороги), 209 объектов коммерческой недвижимости и 134 объекта сетей (теплотрассы, сети, связи, канализация, гидротехнические сооружения). Так, в 2011 году в Ульяновске был построен цех антикоррозийного покрытия методом цинкования горячим способом ОАО КТЦ «Металлоконструкция», благодаря которому создано 250 рабочих мест. В Инзе открылся завод по производству порошков-сорбентов (диатомовый комбинат) и завод фильтровальных материалов (185 рабочих мест). В Сенгилеевском районе открыта вторая мощность завода строительных смесей торговой марки «Церезит».

Что касается объектов социальной сферы, то в 2011 году были отремонтированы все центральные районные больницы области, дневной стационар патологии беременных, Дворец творчества детей и молодежи и дворец культуры «Губернаторский». Также область «приросла» двумя бассейнами: в Ульяновске (УлГУ) и в р.п. Новоспасское. Были сданы пристрои к радиологическому корпусу онкологического диспансера и реабилитационному центру для детей и подростков с ограниченными возможностями «Подсолнух», пищеблок центра реаблитации инвалидов в Вешкайме. Закончены берегоукрепительные работы в Сенгилее.

В 2011 году была разработана проектно-сметная документация на перинатальный центр областной клинической больницы, крытый ледовый стадион на 5 000 мест, лечебные корпуса психиатрической больницы в поселке Приозерном Вешкаймского района, физкультурно-оздоровительные комплексы в Барыше, Николаевке, Инзе, Димитровграде и Карсуне.

Депутат Алексей Куринный задал министру вопрос по строительству нового хирургического корпуса Областной клинической больницы №1 и поликлиники №4 в Засвияжском районе. Михаил Шканов ответил, что настоящее время на оба объекта уже имеется проектно-сметная документация, однако приступить к выполнению работ мешает отсутствие финансирования. Сейчас в бюджете не предусмотрено денег на эти цели, однако они будут изыскиваться в течение года.

Габдулхак Мурзаханов выразил благодарность Михаилу Шканову за его вклад в работу по завершению нулевого цикла радиологического корпуса в Димитровграде.

В завершении выступления Михаил Шканов обозначил приоритетные задачи отрасли в 2012 году – это повышение средней зарплаты по отрасли до 18 тыс. руб. (сейчас она составляет 15 526 руб. 90 коп.), увеличение налогооблагаемой базы и мониторинг цен на строительную продукцию.

Отчет принят Законодательным Собранием к сведению. С полным текстом, а также ответами Министра на вопросы депутатов можно ознакомиться на сайте Законодательного собрания в рубрике «Аналитические материалы» по ссылке: http://www.zsuo.ru/materials/?id=216