Депутаты рекомендовали надзорному органу активнее отстаивать жилищные права граждан

• Печать

20 марта на заседании комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству депутаты повторно рассмотрели ежегодный отчет регионального Агентства государственного строительного и жилищного надзора. Его руководитель Александр Карлин представил информацию с учетом ранее высказанных замечаний и предложений парламентариев.

На предыдущем отчете члены профильного комитета указали на отсутствие данных о взаимодействии жилнадзора с органами местного самоуправления. По словам Александра Карлина, специалисты жилнадзора на постоянной основе рассматривают вопросы признания домов аварийными, подлежащими сносу и непригодными для проживания, а также направляют предостережения в случае отставания от графиков подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону. Кроме того, координируется деятельность органов муниципального жилищного контроля, созданных в муниципальных образованиях области. Так, Агентством проведена кампания по доведению до граждан и контролируемых лиц информации об изменениях законодательства по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Данные мероприятия проводились для органов местного управления, населения, управляющих организаций, товариществ собственников недвижимости, председателей многоквартирных домов.

В ходе обсуждения депутаты отметили пробелы в межведомственном взаимодействии. В качестве наглядного примера были приведены случаи, когда жильцы травмировались на внутридомовой территории по причине неубранной наледи. Данная информация поступала в профильное министерство здравоохранения, а специалисты Агентства ее уже не получали, хотя должны были выдать предписание и наложить штраф на управляющую компанию, виновную в том, что территория не очищена.

Первый вице-спикер Законодательного Собрания Владимир Камеко акцентировал внимание руководителей госстройжилнадзора на налаживании более пристального контроля за содержанием жилого фонда в регионе, соблюдением договорных отношений между собственниками помещений и управляющими организациями, ТСЖ, ТСН и ЖСК.

Заместитель председателя профильного комитета Андрей Седов призвал выстроить работу Агентства таким образом, чтобы жители в лице специалистов надзорного ведомства видели защитника своих интересов, помощника по решению возникающих проблем в отношениях с коммунальщиками.

- Пожелания, ранее высказанные депутатами, включены в скорректированный план работы жилищного надзора на текущий год и последующие периоды, - отметил председатель комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Денис Седов. - Вместе с тем есть ряд проблемных моментов, которые не нашли отражение. В частности, это касается помощи гражданам в перерасчете платы за некачественно оказанные коммунальные услуги. Видим, что по сравнению с 2022 годом наблюдается рост перерасчетов по предписанию Агентства, но считаем это недостаточным, данная работа должна носить системный характер.

Денис Седов подчеркнул, что госстройжилнадзору необходимо выстраивать профилактические мероприятия не только по факту обращений жильцов, но и по информации, полученной из СМИ, официальной статистики, от смежных организаций. Такие данные не требуют согласования с органами прокуратуры, но позволяют уменьшить количество нарушений права граждан в жилищной сфере. Особое внимание требуется уделять также правовому просвещению собственников жилья, в первую очередь из ЖСК, ТСЖ и ТСН.

По итогам обсуждения большинством голосов депутаты признали работу Агентства государственного строительного и жилищного надзора в 2023 году надлежащей, при условии внесения изменений в план работы надзорного органа на основе рекомендаций парламентского комитета.