«Три кита» в сфере строительства - работа с обманутыми дольщиками, обеспечение жильем детей-сирот и переселение из аварийного жилья

• Печать

5 марта на заседании комитета по промышленности, строительству, энергетике, транспорту и дорожному хозяйству депутаты заслушали отчет об итогах работы строительного комплекса Ульяновской области за 2023 год и дали рекомендации по направлениям работы ведомства в текущем году.

По словам исполняющей обязанности министра жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области Марины Симуновой показатель «объем жилищного строительства» в регионе выполнен на 102,1%: введено в эксплуатацию 797,3 тысячи квадратных метров жилья - на 17,3 тыс больше плана. По итогам 2023 года обеспеченность жильём составила 32,2 кв метра на человека, что превышает общероссийский показатель. План ввода жилья в 2024 году - 795 тыс квадратных метров.

На особом контроле у депутатского корпуса переселение граждан из аварийного жилья. В регионе официально насчитывается 116,5 тысяч квадратных метров аварийного жилья, в котором проживает 6594 человека. Для расселения  требуется свыше 10 млрд рублей.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в рамках двух программ: федеральной поддержкой и областной. По первой предстоит расселить два дома признанных аварийными до 1 января 2017 года. По итогам 2023 года показатели федерального проекта перевыполнены - расселено 49,3 тысяч «квадратов» ветхого и аварийного жилья вместо запланированных 43,7 и 3306 человек въехали в новые квартиры, что на 846 больше. В областную программу включены 279 домов, признанных аварийными после 1 января 2017. В 2023 году по областной программе расселено 1,94 тыс. кв.м. и переселено 128 человек. На 2024 год в бюджете региона предусмотрено 257 млн рублей на расселение 28 домов в Барышском, Карсунском, Ульяновском, Инзенском районах, также городах Ульяновск, Димитровград, Новоульяновск. Потребность на расселение составляет 519 миллионов, недостающие средства включены в перечень первоочередных расходов по итогам исполнения бюджета в 2024 году.

Еще один вопрос, требующий, по мнению депутатского корпуса, особого внимания, - обеспечение жильём детей-сирот. В 2023 году на эти цели в бюджете было заложено 485,7 млн рублей, что позволило снизить общую очередность на 149 человек. В 2024 году предусмотрено 634,2 млн рублей, что позволит предоставить квартиры 249 детям-сиротам. Для решения жилищного вопроса этой категории граждан нужно до 2030 года ежегодно приобретать 352 квартир, на что потребуется не менее 938 миллионов.

- Комитет рекомендовал министерству не снижать темпов обеспечения жильем детей-сирот. Напомню, что в 2023 году 315 граждан из этой категории обеспечены жильем. В 2024 году стоит задача увеличить показатели - под эти цели в течение года предполагается завести около миллиарда рублей, - отметил Дмитрий Грачёв.

Много вопросов было задано депутатами по защите прав обманутых дольщиков. По информации правительства за 3 года в эксплуатацию введён 21 жилой дом-долгострой, ключи от квартир получили 1387 участников долевого строительства, в том числе в трех многоквартирных домах (переулок Красноармейский, 97 и улица Мичурина, 11 в Ленинском районе и 72 дом в Засвияжском районе Ульяновска).

В настоящее время в Едином реестре проблемных объектов числятся четыре дома, три из них достраиваются с использованием механизмов публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Еще в четырех домах, застройщики которых признаны банкротами, участники долевого строительства с декабря 2023 года начали получать компенсационные выплаты, с помощью которых планируется решить проблему 1529 дольщиков. Средства на восстановление прав участников долевого строительства в областном бюджете на 2024 год предусмотрены в полном объёме.

- «Три кита» в сфере строительства - это работа с обманутыми дольщиками, обеспечение жильем детей-сирот и переселение из аварийного жилья. Эти направления всегда в зоне пристального внимания нашего комитета, - подчеркнул председатель комитета по промышленности Дмитрий Грачёв. – Министерству также рекомендовано работать в соответствии с недавним посланием Президента России, держать «руку на пульсе» и максимально включаться в федеральные проекты, которые позволяют привлекать дополнительное финансирование на территорию нашего региона.

По итогам обсуждения деятельность министерства признана надлежащей. Отчет и.о. министра жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской размещен в разделе «Правительственный час» на сайте Законодательного Собрания.