Сокращен срок на принятие решения о выделении бесплатного земельного участка

• Печать

Соответствующие изменения в закон «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» приняты на заседании Законодательного Собрания 20 апреля.

Срок включения в очередь граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (многодетные семьи, ветераны боевых действий и т.д.) уменьшается с 30 календарных до 10 рабочих дней. Сокращается и время на принятие решения о выделении участков – с 30 календарных до 15 рабочих дней.

- Это стало возможным благодаря тому, что государственные, региональные и муниципальные услуги переходят в электронный формат. Это не сильно повлияет на саму очередность, однако хочу напомнить, что недавно был принят закон Ульяновской области, который позволяет многодетным семьям вместо земельного участка взять денежную компенсацию – ее сумма составляет 250 тысяч рублей, - отметил вице-спикер Законодательного Собрания Дмитрий Грачев.

  Также в связи с исключением критерия нуждаемости в улучшении жилищных условий, теряет смысл наличие двух очередей на предоставление земельных участков в собственность бесплатно - для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке с возведением жилого дома и для ведения садоводства для собственных нужд. Законом указанные очереди объединяются, что, по мнению разработчиков, приведет к их сокращению.

Еще одно новшество коснется тех, кто проживает в жилых домах, возведённых до 14 мая 1998 года, право собственности на которые отсутствуют. 1 сентября 2022 года вступит в силу федеральный закон согласно которому до 1 марта 2031 года владельцы такой недвижимости получат право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен их жилой дом. В перечень документов, которые могут быть представлены для подтверждения соответствия земельного участка, закон вносит разрешение на строительство жилого дома (полученное до 14 мая 1998 года) или документ, подтверждающий проведение инвентаризации муниципалитетом, где расположен данный дом.

Также в ходе заседания внесены изменения  в закон «О некоторых мерах, способствующих завершению строительства и вводу в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов, строительство которых осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан – участников долевого строительства таких многоквартирных домов». Напомним, в Ульяновской области для застройщиков, взявших на себя достройку проблемных домов, предусмотрен статус специального проекта строительства. Присвоение такого статуса дает застройщику-инвестору право на получение субсидий из облбюджета или предоставление земельных участков на льготных условиях (без проведения торгов). Изменения в законодательстве ограничивают временной период, в течении которого застройщик имеет право обратиться с заявлением о присвоении проекту статуса специального проекта строительства, тремя годами с даты завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемного объекта.

- Это необходимо для скорейшего введения участков под застройку в оборот, что повлечет строительство новых домов, а значит – создание новых рабочих мест и поступление налогов. Аналогичные меры предпринимаются и в других регионах, - пояснил Дмитрий Грачев.