Участок или деньги: многодетным семьям предоставят выбор

• Печать

Изменения в закон Ульяновской области «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области», принятые на заседании Законодательного Собрания 28 февраля, дают многодетным семьям возможность выбирать: ждать бесплатный земельный участок или получить вместо него денежную выплату.

Жилищная проблема остается одной из наиболее сложных для многодетных семей. Вариантом решения вопроса является такая мера социальной поддержки, как предоставление им земельного участка в собственность бесплатно. Однако отсутствие достаточных финансовых средств на формирование, строительство транспортной, инженерной инфраструктур привело к образованию очереди на землю. По данным регионального министерства строительства и архитектуры по состоянию на 1 января 2022 года в Ульяновской области на бесплатное получение земельных участков претендует 6051 многодетная семья, и лишь 351 земельный участок готов к предоставлению.

Уполномоченными органами многодетным семьям предоставлено свыше 4000 земельных участков, большинство из которых до сих пор не оборудованы подъездными дорогами и сетями газо-, водо-, электроснабжения. Это существенно затрудняет освоение земли и приводит к затягиванию строительства жилых домов.

Между тем в Земельном кодексе РФ закреплена возможность с согласия граждан предоставлять им вместо земельного участка денежную выплату на улучшение жилищных условий. В ряде регионов (Ямало-Ненецкий автономный округ, Архангельская, Вологодская, Тульская, Тюменская, Мурманская и Свердловская области) такая альтернатива уже успешно применяется. Теперь эта мера будет действовать и в Ульяновской области.

Потратить деньги можно на покупку жилого помещения, земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства, на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, оплату товаров (работ, услуг), необходимых для завершения строительства дома (в том числе садового), уплату первоначального взноса или погашение обязательств по ипотеке.

Однако в ходе обсуждения у депутатов возникло немало справедливых замечаний к рассматриваемому закону. Главные из них – каков размер компенсации, порядок ее выплаты и есть ли в бюджете региона деньги на новую меру поддержки? По оценкам специалистов, ее ориентировочная стоимость в 2022 году составляет 300 млн рублей.

- В связи с этим возникают основные вопросы, - отметил вице-спикер Законодательного Собрания Дмитрий Грачев. - Что касается суммы выплаты, на заседании комитета по промышленности была озвучена цифра 200 тысяч рублей. Примерно во столько оцениваются участки без инфраструктуры в селе Луговое, где предоставляют землю многодетным семьям. Похожие цифры фигурируют и в соседних регионах. Пока эти средства в бюджете не заложены.

Представляя заключение Счетной палаты, ее Председатель Игорь Егоров подчеркнул, что положение о порядке предоставления меры поддержки необходимо разработать как можно быстрее:

- Пока мы не понимаем, какой будет порядок, и какая сумма понадобится в этом году для того, чтобы удовлетворить все заявки. От министерства демографической и семейной политики требуется как можно быстрее подготовить данный документ. В нем будет содержаться целый ряд требований, определяющих, на каких условиях семья сможет получить денежную выплату.

В итоге депутаты поддержали закон, рекомендовав правительству в течение месяца устранить все замечания. В указанный срок минфин с министерством демографической политики должны будут предоставить депутатам исчерпывающую информацию о порядке выплат и гарантии их финансового обеспечения.