сайт обновлен 23.11.2017 в 16:00 RSS Печать

Подписка на новости

Одной строкой

  • 20.11.2017 в 11:00
    20.11.17 Председатель комитета по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Геннадий Антонцев проводит личный прием граждан в общественной приёмной Председателя ВПП «Единая Россия» Д.А.Медведева
      

Ваше мнение

проводится с 13.09.2017 по 13.10.2017
Из каких источников Вы получаете новости?

Облако тегов

Коммунальный практикум: как уменьшить риски при смене платежного агента по капремонту

09.11.2017 в 16:27

antontsev-ga9 ноября Геннадий Антонцев, председатель комитета по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике, провел совещание по проблеме, с которой обратилась к депутату председатель Совета дома № 86 по улице Рябикова Галина Лазарева.

У собственников жилых помещений возник конфликт с обслуживающей их дом управляющей компанией ООО «Ресурс», которая в конце 2016 года сменила платёжного агента: расторгла договор с ООО «РИЦ – Ульяновск», а новый договор заключила с ООО «Форвард-Инфо». Собственники дома № 86 накапливают средства на капремонт на спецсчете, и смена управляющей компанией платежного агента привела к тому, что жители перестали получать платежки на оплату капремонта, а председатель совета дома лишился возможности контроля оплаты. Благодаря спецсчету в доме год назад, досрочно, провели ремонт системы холодного водоснабжения, принято решение установить прибор регулирования потребления тепловой энергии. Но со сменой платежного агента платежная дисциплина снизилась, и председатель опасается реальной угрозы закрытия спецсчета, потому что сборы могут упасть ниже 50%.

Решение о выборе «РИЦ» в качестве платежного агента по капремонту жители дома приняли еще в декабре 2014 года. После разрыва отношений управляющей компании с «РИЦ», «РИЦ» перестал начислять и собирать плату за капремонт в доме №86. Однако, ни УК, ни фонд своевременно не предупредили жителей о смене агента  и об отказе «РИЦ» начислять и выставлять платежи по капремонту. Председатель совета обращалась в фонд, областной Минстрой, прокуратуру. Минстрой и фонд ответили, что собственники для формирования фонда капремонта на спецсчете обязаны на общем собрании выбрать платежного агента и получить его согласие на оказание этой услуги (в соответствии с изменениями в Жилищный Кодекс РФ от 2015 года). Но отношения с управляющей компанией и новым платежным агентом зашли в тупик, а «РИЦ» на возобновление отношений не соглашался.

Поскольку существует высокая вероятность, что подобная ситуация в Ульяновске может превратиться в типовую, на совещание были приглашены заместитель Главы администрации города Ульяновска Сергей Гигирев, директор ООО «РИЦ - Ульяновск» Виктор Сакун, директор ООО «Ресурс» Сергей Николаев, директор ООО «Форвард-Инфо» Венера Емельянова, заместитель директор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Нина Сидоранова.

Участники сделали детальный анализ происшедшего, обсудили разные варианты решения проблемы. По окончании совещания директор «РИЦ» сообщил, что «РИЦ» готов производить начисления, наладить обмен  информации с фондом при условии, что решение проблемы доставки платежек жители дома возьмут на себя. Галину Лазареву такое решение устроило. В ближайшее время она намерена провести общее собрание.

- Найденное решение – нестандартное. Но это решение доказывает, что главный в управлении домом - собственник, а не управляющая компания и не платежный агент. Думаю, что конфликта можно было избежать, если бы управляющая компания при смене платежного агента заранее предупредила об этом собственников и предложила им алгоритм действий. Прозрачность начисления платы и своевременное выставление платежей для жителей так же важны, как результаты их оплаты – досрочный капитальный ремонт дома. Мы всегда будем помогать жителям, которые принимают ответственные решения. Лучше конечно, не доводить дело до конфликта. Но если, он случился, готовы оказать помощь в нахождении решения, - подытожил Геннадий Антонцев.

 

Поделиться ссылкой

Сборник



По поручению Председателя Законодательного Собрания Анатолия Бакаева продолжается сбор материала для сборника воспоминаний «Родные герои. 1941-1945». Рассказы о членах семьи, принимавших участие в Великой Отечественной войне, и их фотографии вы можете присылать по электронной почте pobeda@zs.region73.ru

Школа молодёжного парламентаризма

  • 20.11.2017 в 20:00
    Молодёжный парламент при Законодательном Собрании Ульяновской области открыл «ПОЧТУ ДОВЕРИЯ». Если у тебя есть оригинальные идеи и проекты, если ты мечтаешь научиться новому и быть в гуще событий, если ты хочешь поделиться своими проблемами, напиши нам: mpzs73@mail.ru
     
  • 20.11.2017 в 15:55
    С 19-21 ноября члены Молодежного парламента при Законодательном Собрании Евгений Карась и Азат Усманов принимают участие во Всероссийском молодежном форуме Государственной Думы РФ.
     
  • 19.11.2017 в 17:07
    18 ноября члены Молодежного парламента при Законодательном Собрании Ульяновской области Евгений Карась и Елена Пиканова в рамках партийного форума представили проекты «Школа молодого политика» и «Адаптация студентов первых курсов сузов в городской среде».